郁南县专业防水告诉你电梯井漏水原因及治理方案

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受建筑物使用寿命的限制，越来越多的建筑工程进入维修期，特别是建筑物的防水防腐，需求越来越明显。电梯井作为建筑物防水中的疑难工程日益受到人们的关注。

以下为您详细解说电梯井渗漏水原因及电梯井维修堵漏治理方案

一、电梯井渗漏水原因分析:

(1)因底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

(2)土建施工时，底板的大量积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实，而电梯井底部位置一般处于正负零水位线下3m，当地下水压较大时，地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑，造成电梯井积水。

(3)电梯井侧壁内外均未做防水处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。

二、编制原则：

针对以上渗漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法

（1）遵循“防排堵相结合、弹性柔性相结合、因地制宜、综合治理”原则，采用复合防水法、多道设防的防渗水设计理念。

（2）遵循“精工实料、注重细部、质量、系统管理”原则施工。

三、电梯井渗漏水解决方案：

电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤：

（1）清理基层：将电梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它杂质。

从电梯井基坑的一测开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔10cm两边交替标记，单个的渗水点采用红色的○标示；

在渗漏水比较集中的地方填埋出水管，将井壁四周的水引流出来。

（2）电梯井基坑病害治理：沿渗漏水处横向开槽3处—5处，宽度为5cm，长约5米—8米，找出不规则裂缝，以便确定不规则裂缝的走向。

清理不规则裂缝原砂浆保护层，宽度50cm-100cm，清除干净、无杂质。

沿裂缝处渗水部位用电锤进行钻孔，孔距在60～150cm，钻孔角度宜≤45°。

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卫生间防水是业主朋友做家装防水最关心的问题，那么，卫生间防水应该怎么做呢？

一、卫生间防水施工流程

1. 刷遍防水涂料。

施工前确保工地干净、干燥；防水涂料要涂满，无遗漏；与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
2. 刷第二遍防水涂料。

注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

3.铺保护层

为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。

4.闭水试验。

闭水试验时，地面点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
二、卫生间防水施工规范

1. 接缝处要涂刷到位。

卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。

2. 确保卫生间的地面较为平稳

如果需要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

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每个公司的员工是不一样的，而且每一个公司要想让自己能够发展的，更加快速的话，在招聘员工过程当中，也需要做到员工的数量能够符合于人们的要求，防水工程量大的地方往往需要带的员工数量都是比较多的，因为很多量大的地方，如果员工的收入量很少的话，这样的工作应该来说是不能够去胜任的，但是如果是员工的数量比较多的话，那么可能就会让他们在短期之内就可以完工，也有很多的地方，本来就是属于公共场所，如果是攻击比较长的话，很有可能就会延误到人们的正常使用，如果能够在短期之内就可以建好的话，可以让很多的人在使用键的时候也会非常的方便，所以说如果是工程量比较大的情况下，就应该以正确的员工数量来进行使用。

俗话说的好，人多力量大，防水工程量大的地方，如果是能够让一些专业的员工来进行工作的话，可以让他们在短期之内就可以进行去完工，并且也可以让这些地方能够照常的去使用。现在人们在生活当中都会有不一样的要求，要想让自己的生活能够变得更好，选择不一样的生活方式也是很有讲究性的，但是在做一些大型的工程当中，只有把自己的工程能够做得更好，才可以让他们在使用权的时候也会非常的放心。

所以说很多的公共场所，如果是防水工程量比较大的话，那么一般可以使用到很多的员工，员工数量比较多，就可以让他们在短期之内就可以完工，而在使用的时候就能够为很多的人带来方便，并且也能够让很多的人都能够得到满足，这对于现实生活当中的很多人都能够起到一定的帮助作用，并且这方面的工作本来就是要通过不同的专业，要通过一些技术性很强的人员，才能够让他们在操作的时候准确无误，也才能够让他们在操作的时候达到有一定的要求，所以说在工作量比较大的情况下，我们还要掌握到使用正确的方法，并且也要使用到一些好的材料。